En el estudio de las condiciones de vida de la poblaci\n, la vivienda ocupa un lugar preferente, por cuanto de la calidad de su construcci\n, la disponibilidad de los servicios y de su equipamiento, entre otros, depende un adecuado nivel de vida.

En la cJdula censal del IV Censo Nacional de Vivienda de 1993 se aplicaron un conjunto de preguntas respecto a las viviendas y los hogares, a travJs de las cuales ha sido posible conocer el ndmero de unidades habitacionales existentes relacion<ndolas con sus caracterRsticas respecto a su ubicaci\n, tipo, estructura y servicios b<sicos. Asimismo, ha permitido dimensionar las reales proporciones de las carencias de los hogares que residen en dichas viviendas.

4.1 TIPO DE VIVIENDA

En 1993 se empadronaron 5'099,592 unidades habitacionales. Estas cifras, relacionadas con las obtenidas en 1981, evidencian que el ndmero de viviendas en el Perd ha crecido aproximadamente cada aZo en 121 mil unidades, lo que significa una tasa anual promedio de 2,8%. Esta cifra es ligeramente superior a la tasa de crecimiento de la poblaci\n que es 2,0%. En tJrminos globales ello significa un aumento de 1'455 mil viviendas, en el perRodo intercensal.

Sin embargo, el mayor crecimiento se ha dado en viviendas que no rednen condiciones \ptimas de habitabilidad. En efecto, las viviendas que no cuentan con las condiciones adecuadas para el h<bitat humano, es decir las viviendas improvisadas, las no construRdas para vivienda o similares han crecido en 14,2% en promedio, en el perRodo intercensal.

               1/ En 1981, la Choza o CabaZa se incluy\ a Casa Independiente.
               FUENTE: INEI ­ CENSOS NACIONALES DE 1981 Y 1993.

EspecRficamente, las viviendas improvisadas cuya definici\n censal se refiere a aquellas construRdas provisionalmente con materiales ligeros (estera, caZa chancada) o materiales de desecho (cart\n, latas, etc.) o con ladrillos superpuestos, se han incrementado de 28,667 en 1981 a 179,264 en 1993, es decir 5 veces.

De otro lado, las casas independientes y departamentos en edificio se incrementaron en 32,3% y 42,1%, respectivamente. Las viviendas en quinta disminuyeron en 24,0%. Esta estructura de crecimiento est< asociada a la concentraci\n poblacional en las zonas perifJricas de las grandes ciudades y a los nuevos patrones de construcci\n urbana vigentes.

Las viviendas particulares empadronadas con ocupantes presentes en 1993 asciende a 4'427,517 unidades y representa el 86,8% del total nacional. Asimismo, se advierte que el ndmero promedio de habitantes por vivienda, que en 1981 era de 5,1, baja a 4,9 personas en 1993. Esta disminuci\n se explicarRa por los menores niveles de fecundidad que se han advertido sobre todo en las <reas urbanas del paRs.

                     1/ En 1981, la Choza o CabaZa se incluy\ a Casa Independiente
                     FUENTE: INEI ­ CENSOS NACIONALES DE 1981 Y 1993.

                 1/ En 1993, la Vivienda Improvisada es aquella ubicada en el Area Urbana.
                 2/ En 1981, la Choza o CabaZa se incluy\ a Casa Independiente.
                 FUENTE: INEI ­ CENSOS NACIONALES DE 1981 Y 1993.

El crecimiento habitacional es heterogJneo por <reas urbana y rural en el paRs, lo que estarRa explicado por los movimientos migratorios de la poblaci\n hacia los centros poblados urbanos, especialmente de las principales ciudades. Mientras que el ndmero de viviendas en el <rea urbana se increment\ en 81,747 unidades por aZo, es decir con una tasa promedio de 3,3%, en el <mbito rural, el incremento s\lo fue de 15,785 viviendas que significa 1,2% en cada aZo del perRodo intercensal.

     FUENTE: INEI-CENSOS NACIONALES 1993

El an<lisis por departamentos muestra que las viviendas improvisadas se encuentran concentradas en el departamento de Lima, representando el 69,2% del total nacional de viviendas de este tipo. En Lima Metropolitana, que comprende, la provincia de Lima y la Provincia Constitucional del Callao, se empadronaron 126,025 unidades con las caracterRsticas de Vivienda Improvisada.

En lo que respecta a las chozas o cabaZas, los departamentos de Puno con 21,8%, Loreto con 10,6%, Cusco con 8,9% y JunRn con 7,1%, muestran los valores m<s altos respecto al total de unidades empadronadas con estas caracterRsticas.