5.2 ALQUILERES DE LAS VIVIENDAS Y CARACTERISTICAS DE LOS HOGARES

    Según los resultados de la ENAHO 97, se aprecia que del total de hogares que residen en viviendas alquiladas, el 52% habita casas independientes, la cuarta parte en viviendas en casa de vecindad, el 12,6% en departamento en edificio y el 10,2% en quinta.

    De otro lado, según los rangos de monto de alquiler, se observa que en todos ellos predomina el alquiler de las casas independientes en proporciones que van del 42,3% en el rango de 101 a 500 nuevos soles al 55,6% del rango Menos de 40 nuevos soles.

    Otra característica es que a los alquileres iguales o mayores a 501 nuevos soles los hogares tienen acceso a viviendas independientes o departamento en edificio; en cambio cuando los alquileres son menores a 100 nuevos soles, los hogares pueden conseguir alquilar viviendas independientes y como segunda alternativa viviendas en casa de vecindad.

     

    HOGARES POR MONTO MENSUAL DE ALQUILER, SEGUN TIPO DE VIVIENDA; 1997
    (En Porcentaje)

    TIPO DE VIVIENDA

    TOTAL

    MONTO DE ALQUILER (en soles)

    MENOR DE 40

    40 - 100

    101 - 500

    501 - 1000

    1001 A MAS
     

    TOTAL

    100,0

    100,0

    100,0

    100,0

    100,0

    100,0
     

    CASA INDEPENDIENTE

    52,0

    55,6

    53,2

    50,8

    42,3

    47,3

    DEPARTAMENTO EN EDIFICIO

    12,6

    0,8

    4,9

    19,5

    48,4

    52,7

    VIVIENDA EN QUINTA

    10,2

    7,2

    7,6

    16,5

    7,9

    -

    VIVIENDA EN CASA DE VECINDAD

    25,1

    36,4

    34,4

    13,2

    1,4

    -

    FUENTE: Encuesta Nacional de Hogares sobre Condiciones de Vida y Pobreza, 1997- IV Trimestre

     

    POR AMBITO GEOGRAFICO

    Los hogares en viviendas alquiladas a nivel nacional muestran que el 37,8% pagaron alquileres entre 40 y 100 nuevos soles, el 31,5% entre 101 y 500 nuevos soles, el 21,3% pagó menos de 40 nuevos soles, el 8% abona por alquiler mensual entre 501 y 1000 nuevos soles y sólo el 1,3% pagó más de 1001 nuevos soles mensuales.

    Según área de residencia, se observa que en las zonas urbanas el 72,6% pagó por alquiler mensual de su vivienda ente 40 y 500 nuevos soles, el 8,6% alquiló por 501 a 1000 nuevos soles y el 1,2% pagó más de 1001 nuevos soles. En el área rural el 70,9% de hogares que residen en viviendas alquiladas pagaron menos de 40 nuevos soles, el 26,8% pagó entre 40 y 100 nuevos soles y el 2,3% más de 1001 nuevos soles.

     

    HOGARES EN VIVIENDAS PARTICULARES POR MONTO DE ALQUILER MENSUAL,
    SEGUN AMBITO GEOGRARFICO: 1997
    (En Porcentaje)

    TIPO DE VIVIENDA

    TOTAL

    MONTO DE ALQUILER (en soles)

    MENOS DE 40

    40 - 100

    101 - 500

    501 - 1000

    1001 A MAS
     

    TOTAL

    100,0

    21,3

    37,8

    31,5

    8,0

    1,3
     

    URBANO

    100,0

    17,6

    38,7

    33,9

    8,6

    1,2

    RURAL

    100,0

    70,9

    26,8

    -

    -

    2,3
     

    REGION NATURAL
     

    LIMA METROPOLITANA

    100,0

    8,1

    32,9

    39,5

    16,7

    2,9

    RESTO COSTA

    100,0

    14,0

    40,9

    41,0

    3,7

    0,4

    SIERRA

    100,0

    45,6

    34,6

    18,6

    0,9

    0,3

    SELVA

    100,0

    16,9

    59,6

    21,2

    2,3

    -

    FUENTE: Encuesta Nacional de Hogares sobre Condiciones de Vida y Pobreza, 1997- IV Trimestre

     
    Por región natural, se observa que Lima Metropolitana registra la menor proporción de hogares con alquileres menores a 40 nuevos soles (8,1%) y la mayor proporción de hogares con alquileres de 501 a 1000 nuevos soles (16,7%). En cambio el 45,6% de los hogares de la Sierra pagaron alquileres por un monto menor a 40 nuevos soles y en la Selva, el 59,6% de los hogares pagaron por alquiler mensual entre 40 y 100 nuevos soles. Asimismo, en el Resto de la Costa el 81,9% de los hogares pagó por alquiler entre 40 y 500 nuevos soles.