4.3 REGIMEN DE TENENCIA

Las cifras censales muestran que en 1993, al igual que en 1981, el mayor porcentaje de viviendas est<n ocupadas por sus propietarios (totalmente pagadas y compr<ndola a plazos) 65,5%. Las viviendas usufructuadas representan el 15,7% del total y el 10,0% est<n alquiladas.

CUADRO N1 4.8

DPTO. DE MOQUEGUA: VIVIENDAS CON OCUPANTES PRESENTES,
SEGUN REGIMEN DE TENENCIA: 1981 Y 1993

REGIMEN DE

TENENCIA

1981

1993
INCREMENTO INTERCENSAL

1993/1981
ABS.
%
ABS.
%
ABS.
%

TOTAL

PROPIA TOTALMENTE PAGADA

PROPIA COMPRANDO A PLAZOS

USADA CON AUTOR. DEL PROP. SIN PAGO

ALQUILADA

OCUPADA DE HECHO

OTRA FORMA


21578

14217

340

3258

2920

...

843


100,0

65,9

1,6

15,1

13,5

-

3,9


30511

18329

1646

4809

3061

2095

571


100,0

60,1

5,4

15,7

10,0

6,9

1,9


8933

4112

1306

1551

141

-

-272


41,4

28,9

384,1

47,8

4,8

-

32,3

... Sin informaci\n
FUENTE: INEI - CENSOS NACIONALES DE 1981 Y 1993.

En el perRodo intercensal 1981-1993, las viviendas declaradas como propias (totalmente pagadas y compr<ndola a plazos) se incrementaron en 5,418 unidades, es decir en 37,2%. Las viviendas en alquiler, en el mismo perRodo s\lo aumentaron en 141 unidades, es decir, 4,8%.

AsRmismo, un incremento considerable se registra en las viviendas bajo el rJgimen de usufructo, que se incrementaron en 1,551 unidades (47,6%) en el perRodo intercensal. Este fen\meno se explicarRa en raz\n de que los propietarios prefirieron mantener ocupadas las viviendas por familiares que no efectdan pago alguno, antes de ser entregadas a terceros en condici\n de alquiler.

Cabe destacar que en 1993 se empadronaron 2,095 unidades habitacionales Ocupadas de Hecho. Se trata de aquellas que son construidas sobre terrenos que no son propios, generalmente producto de invasiones y sobre las que no se tiene derecho de propiedad reconocido.

CUADRO N1 4.9

DPTO. DE MOQUEGUA: VIVIENDAS CON OCUPANTES PRESENTES, SEGUN AREA URBANA,
RURAL Y REGIMEN DE TENENCIA: 1981 Y 1993


AREA Y REGIMEN DE

TENENCIA

1981

1993
INCREMENTO INTERCENSAL

1993/1981
ABS.
%
ABS.
%
ABS.
%
URBANA

PROPIA TOTALMENTE PAGADA

PROPIA COMPRANDO A PLAZOS

USADA CON AUTOR. DEL PROP. SIN PAGO

ALQUILADA

OCUPADA DE HECHO

OTRA FORMA

RURAL

PROPIA TOTALMENTE PAGADA

PROPIA COMPRANDO A PLAZOS

USADA CON AUTOR. DEL PROP. SIN PAGO

ALQUILADA

OCUPADA DE HECHO

OTRA FORMA

15728

9101

335

2882

2739

-

671

5850

5116

5

376

181

-

172

100,0

57,9

2,1

18,3

17,4

-

4,3

100,0

87,5

0,1

6,4

3,1

-

2,9

24637

13915

1375

4026

2790

2085

446

5874

4414

271

783

271

10

125

100,0

56,5

5,6

16,3

11,3

8,5

1,8

100,0

75,2

4,6

13,3

4,6

0,2

2,1

8909

4814

1040

1144

51

-

-225

24

-702

266

407

90

-

-47

56,6

52,9

310,4

39,7

1,9

-

-33,5

0,4

-13,7

5320,0

108,2

49,7

-

-27,3

FUENTE: INEI- CENSOS NACIONALES 1981 Y 1993.

La mayor proporci\n de viviendas alquiladas se ubica en la provincia de Mariscal Nieto (11,4%).

Las viviendas ocupadas de hecho predominan en la provincia de Ilo.

CUADRO N1 4.10

DPTO. DE MOQUEGUA: VIVIENDAS PARTICULARES CON OCUPANTES PRESENTES, POR REGIMEN DE
TENENCIA, SEGUN PROVINCIAS: 1993
(Porcentaje)


PROVINCIA

TOTAL

VIVIENDAS
REGIMEN DE TENENCIA
PROPIA
TOTAL-
MENTE
PAGADA
PROPIA
COMPRAN
DOLA A
PLAZOS
ALQUI-
LADA
USUFRUC-
TUADA
OCUPADA
DE HECHO
OTRA
FORMA
TOTAL

MCAL. NIETO

GRAL. SANCHEZ CERRO

ILO

30511

13392

5478

11641
60,1

63,7

74,6

49,1
5,4

4,6

4,9

6,6
10,0

11,4

7,5

9,7
15,7

16,6

10,5

17,2
6,9

2,5

0,1

15,1
1,9

1,2

2,4

2,3

FUENTE: INEI - CENSOS NACIONALES DE 1993.

GRAFICO N1 4.2

DPTO. DE MOQUEGUA: VIVIENDAS PARTICULARES POR REGIMEN DE TENENCIA

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