4.3 REGIMEN DE TENENCIA

Las cifras censales muestran que en 1993, al igual que en 1981, el mayor porcentaje de viviendas est<n ocupadas por sus propietarios (totalmente pagadas y compr<ndola a plazos) 62,0%. Las viviendas usufructuadas representan el 15,0% del total y el 15,9% est<n alquiladas.

CUADRO N1 4.8

DPTO. DE MADRE DE DIOS: VIVIENDAS CON OCUPANTES PRESENTES,
SEGUN REGIMEN DE TENENCIA: 1981 Y 1993

REGIMEN DE

TENENCIA

1981

1993
INCREMENTO INTERCENSAL

1993/1981
ABS.
%
ABS.
%
ABS.
%
TOTAL

PROPIA TOTALMENTE PAGADA

PROPIA COMPRANDO A PLAZOS

USADA CON AUTOR. DEL PROP. SIN PAGO

ALQUILADA

OCUPADA DE HECHO

OTRA FORMA

5160

3552

15

320

907

...

366
100,0

68,8

0,3

6,2

17,6

-

7,1
13529

8033

348

2028

2150

141

829
100,0

59,4

2,6

15,0

15,9

1,0

6,1
8369

4481

333

1708

1243

-

463
162,2

126,2

2220,0

533,8

137,0

-

126,5

... Sin informaci\n
FUENTE: INEI - CENSOS NACIONALES DE 1981 Y 1993.

En el perRodo intercensal 1981-1993, las viviendas declaradas como propias (totalmente pagadas y compr<ndola a plazos) se incrementaron en 4,814 unidades, es decir en 135,0%. Las viviendas en alquiler, en el mismo perRodo s\lo aumentaron en 1,243 unidades, es decir, 137,0%.

AsRmismo, un incremento considerable se registra en las viviendas bajo el rJgimen de usufructo, que se incrementaron en 1,708 unidades (533,8%) en el perRodo intercensal. Este fen\meno se explicarRa en raz\n de que los propietarios prefirieron mantener ocupadas las viviendas por familiares que no efectdan pago alguno, antes de ser entregadas a terceros en condici\n de alquiler.

Cabe destacar que en 1993 se empadronaron 141 unidades habitacionales Ocupadas de Hecho. Se trata de aquellas que son construidas sobre terrenos que no son propios, generalmente producto de invasiones y sobre las que no se tiene derecho de propiedad reconocido.

CUADRO N1 4.9

DPTO. DE MADRE DE DIOS: VIVIENDAS CON OCUPANTES PRESENTES, SEGUN AREA URBANA,
RURAL Y REGIMEN DE TENENCIA: 1981 Y 1993

AREA Y REGIMEN DE

TENENCIA

1981

1993
INCREMENTO INTERCENSAL

1993/1981
ABS.
%
ABS.
%
ABS.
%

URBANA

PROPIA TOTALMENTE PAGADA

PROPIA COMPRANDO A PLAZOS

USADA CON AUTOR. DEL PROP. SIN PAGO

ALQUILADA

OCUPADA DE HECHO

OTRA FORMA

RURAL

PROPIA TOTALMENTE PAGADA

PROPIA COMPRANDO A PLAZOS

USADA CON AUTOR. DEL PROP. SIN PAGO

ALQUILADA

OCUPADA DE HECHO

OTRA FORMA


2529

1416

11

162

799

-

141

2631

2136

4

158

108

-

225


100,0

56,0

0,4

6,4

31,6

-

5,6

100,0

81,2

0,1

6,0

4,1

-

8,6


7911

4363

239

1073

2030

91

115

5618

3670

109

955

120

50

714


100,0

55,1

3,0

13,6

25,7

1,1

1,5

100,0

65,3

2,0

17,0

2,1

0,9

12,7


5382

2947

228

911

1231

-

-26

2987

1534

105

797

12

-

489


212,8

208,1

2072,7

562,3

154,1

-

-18,5

113,5

71,8

2625,0

504,4

11,1

-

217,3

FUENTE: INEI- CENSOS NACIONALES 1981 Y 1993.

La mayor proporci\n de viviendas alquiladas se ubica en las provincias de Tambopata (17,7%) y Tahuamand (12.9%).

Las viviendas ocupadas de hecho predominan en las provincias de Tambopata.

CUADRO N1 4.10

DPTO. DE MADRE DE DIOS: VIVIENDAS PARTICULARES CON OCUPANTES PRESENTES, POR REGIMEN DE TENENCIA, SEGUN PROVINCIAS: 1993
(Porcentaje)


PROVINCIA

TOTAL
VIVIENDAS
REGIMEN DE TENENCIA
PROPIA
TOTAL-
MENTE
PAGADA
PROPIA
COMPRAN-
DOLA A
PLAZOS
ALQUI-
LADA
USUFRUC-
TUADA
OCUPADA
DE HECHO
OTRA
FORMA

TOTAL

TAMBOTAPA

MANU

TAHUAMANU


13529

9612

2605

1312

59,4

59,0

58,1

64,4

2,6

2,8

2,0

2,4

15,9

17,7

10,7

12,9

15,0

14,5

17,2

14,1

1,0

1,4

0,3

-

6,1

4,6

11,7

6,2

FUENTE: INEI - CENSOS NACIONALES DE 1993.

GRAFICO N1 4.2

DPTO. DE MADRE DE DIOS: VIVIENDAS PARTICULARES POR REGIMEN DE TENENCIA

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