4.3 REGIMEN DE TENENCIA

Las cifras censales muestran que en 1993, al igual que en 1981, el mayor porcentaje de viviendas est<n ocupadas por sus propietarios (totalmente pagadas y compr<ndola a plazos) 81,7%. Las viviendas usufructuadas representan el 7,2% del total y el 5,2% est<n alquiladas.

CUADRO N1 4.8

DPTO. DE LORETO: VIVIENDAS CON OCUPANTES PRESENTES,
SEGUN REGIMEN DE TENENCIA: 1981 Y 1993

REGIMEN DE

TENENCIA

1981

1993
INCREMENTO INTERCENSAL

1993/1981
ABS.
%
ABS.
%
ABS.
%

TOTAL

PROPIA TOTALMENTE PAGADA

PROPIA COMPRANDO A PLAZOS

USADA CON AUTOR. DEL PROP. SIN PAGO

ALQUILADA

OCUPADA DE HECHO

OTRA FORMA


68587

60439

586

1316

4532

...

1714

100,0

88,1

0,9

1,9

6,6

-

2,5

113114

87840

4597

8185

5897

2560

4035

100,0

77,6

4,1

7,2

5,2

2,3

3,6

44527

27401

4011

6869

1365

-

2321

64,9

45,3

684,5

522,0

30,1

-

135,4

... Sin informaci\n
FUENTE: INEI - CENSOS NACIONALES DE 1981 Y 1993.

En el perRodo intercensal 1981-1993, las viviendas declaradas como propias (totalmente pagadas y compr<ndola a plazos) se incrementaron en 31,412 unidades, es decir en 51,5%. Las viviendas en alquiler, en el mismo perRodo s\lo aumentaron en 1,365 unidades, es decir, 30,1%.

AsRmismo, un incremento considerable se registra en las viviendas bajo el rJgimen de usufructo, que se incrementaron en 6,869 unidades (522,0%) en el perRodo intercensal. Este fen\meno se explicarRa en raz\n de que los propietarios prefirieron mantener ocupadas las viviendas por familiares que no efectdan pago alguno, antes de ser entregadas a terceros en condici\n de alquiler.

Cabe destacar que en 1993 se empadronaron 2,560 unidades habitacionales Ocupadas de Hecho. Se trata de aquellas que son construidas sobre terrenos que no son propios, generalmente producto de invasiones y sobre las que no se tiene derecho de propiedad reconocido.

CUADRO N1 4.9

DPTO. DE LORETO: VIVIENDAS CON OCUPANTES PRESENTES, SEGUN AREA URBANA,
RURAL Y REGIMEN DE TENENCIA: 1981 Y 1993

AREA Y REGIMEN DE

TENENCIA

1981

1993
INCREMENTO INTERCENSAL

1993/1981
ABS.
%
ABS.
%
ABS.
%

URBANA

PROPIA TOTALMENTE PAGADA

PROPIA COMPRANDO A PLAZOS

USADA CON AUTOR. DEL PROP. SIN PAGO

ALQUILADA

OCUPADA DE HECHO

OTRA FORMA

RURAL

PROPIA TOTALMENTE PAGADA

PROPIA COMPRANDO A PLAZOS

USADA CON AUTOR. DEL PROP. SIN PAGO

ALQUILADA

OCUPADA DE HECHO

OTRA FORMA


37596

31214

559

673

4437

-

713

30991

29225

27

643

95

-

1001


100,0

83,0

1,5

1,8

11,8

-

1,9

100,0

94,3

0,1

2,1

0,3

-

3,2


64220

48206

3001

4460

5357

2103

1093

48894

39634

1596

3725

540

457

2942


100,0

75,1

4,7

6,9

8,3

3,3

1,7

100,0

81,1

3,3

7,6

1,1

0,9

6,0


26624

16992

2442

3787

920

-

380

17903

10409

1569

3082

445

-

1941


70,8

54,4

436,9

562,7

20,7

-

53,3

57,8

35,6

5811,1

479,3

468,4

-

193,9

FUENTE: INEI- CENSOS NACIONALES 1981 Y 1993.

La mayor proporci\n de viviendas alquiladas se ubica en las provincias de Maynas (6,4%) y Alto Amazonas (5,6%).

Las viviendas ocupadas de hecho predominan en las provincias de Maynas y Ucayali en 3,3% y 3,2%, respectivamente.

CUADRO N1 4.10

DPTO. DE LORETO: VIVIENDAS PARTICULARES CON OCUPANTES PRESENTES, POR REGIMEN DE
TENENCIA, SEGUN PROVINCIAS: 1993
(Porcentaje)


PROVINCIA

TOTAL
VIVIENDAS
REGIMEN DE TENENCIA
PROPIA
TOTAL-
MENTE
PAGADA
PROPIA
COMPRAN-
DOLA A
PLAZOS
ALQUI-

LADA
USUFRUC-

TUADA
OCUPADA

DE HECHO
OTRA

FORMA

TOTAL

MAYNAS

ALTO AMAZONAS

LORETO

MCAL. RAMON CASTILLA

REQUENA

UCAYALI


113114

65043

19552

7751

5109

8046

7613

77,6

74,8

82,2

85,0

87,0

79,5

74,8

4,1

4,1

3,6

3,0

1,9

7,8

3,7

5,2

6,4

5,6

1,7

2,9

1,8

2,9

7,2

7,4

6,2

6,1

7,0

9,2

8,0

2,3

3,3

0,3

0,2

0,2

0,7

3,2

3,6

4,0

2,1

4,0

1,0

1,0

7,4

FUENTE: INEI - CENSOS NACIONALES DE 1993.

GRAFICO N1 4.2

DPTO. DE LORETO: VIVIENDAS PARTICULARES POR REGIMEN DE TENENCIA

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