4.3 REGIMEN DE TENENCIA

Las cifras censales muestran que en 1993, al igual que en 1981, el mayor porcentaje de viviendas están ocupadas por sus propietarios (66,1%). Las viviendas alquiladas representan el 14,3% del total.

CUADRO Nº 4.8

DPTO. DE JUNIN: VIVIENDAS CON OCUPANTES PRESENTES,
SEGUN REGIMEN DE TENENCIA: 1981 Y 1993
(Porcentaje)


REGIMEN DE

TENENCIA

1981

1993
INCREMENTO

INTERCENSAL

(1993/1981)
ABS.
%
ABS.
%
ABS.
%
TOTAL

PROPIA TOTALMENTE PAGADA

PROPIA COMPRANDO A PLAZOS

USADA CON AUTOR. DEL PROP. SIN PAGO

ALQUILADA

OCUPADA DE HECHO

OTRA FORMA

171484

116928

1953

17670

26784

...

8149

100,0

68,2

1,1

10,3

15,6

-

4,8
210878

131021

8343

32094

30214

3140

6066
100,0

62,1

4,0

15,2

14,3

1,5

2,9
39394

14093

6390

14424

3430

-

-2083
23,0

12,1

327,2

81,6

12,8

-

-25,6

       ... Sin información
      FUENTE: INEI - CENSOS NACIONALES DE 1981 Y 1993.

En 1993 las viviendas declaradas como ocupadas sin pago alguno representan el 15,2%, en 1981 significaban el 10,3% del total de viviendas empadronadas en Junín.

Cabe destacar que en 1993 se censaron 3,140 unidades habitacionales Ocupadas de Hecho. Se trata de aquellas que son construidas sobre terrenos que no son propios, generalmente producto de invasiones y sobre las que no se tiene derecho de propiedad reconocido.

CUADRO Nº 4.9

DPTO. DE JUNIN: VIVIENDAS CON OCUPANTES PRESENTES, SEGUN AREA URBANA,
RURAL Y REGIMEN DE TENENCIA: 1981 Y 1993
(Porcentaje)


AREA Y REGIMEN DE

TENENCIA

1981

1993
INCREMENTO

INTERCENSAL

(1993/1981)
ABS.
%
ABS.
%
ABS.
%
URBANA

PROPIA TOTALMENTE PAGADA

PROPIA COMPRANDO A PLAZOS

USADA CON AUTOR. DEL PROP. SIN PAGO

ALQUILADA

OCUPADA DE HECHO

OTRA FORMA

RURAL

PROPIA TOTALMENTE PAGADA

PROPIA COMPRANDO A PLAZOS

USADA CON AUTOR. DEL PROP. SIN PAGO

ALQUILADA

OCUPADA DE HECHO

OTRA FORMA

100560

57937

1765

12307

24965

...

3586

70924

58991

188

5363

1819

...

4563

100,0

57,6

1,8

12,2

24,8

-

3,6

100,0

83,2

0,3

7,5

2,6

-

6,4

134918

76031

5843

21080

27244

2680

2040

75960

54990

2500

11014

2970

460

4026

100,0

56,4

4,3

15,6

20,2

2,0

1,5

100,0

72,4

3,3

14,5

3,9

0,6

5,3

34358

18094

4078

8773

2279

-

-1546

5036

-4001

2312

5651

1151

-

-537

34,2

31,2

231,0

71,3

9,1

-

-43,1

7,1

-6,8

1229,8

105,4

63,3

-

-11,8

      FUENTE: INEI- CENSOS NACIONALES 1981 Y 1993.

La mayor proporción de viviendas alquiladas se ubican en las provincias de Yauli (21,0%), Huancayo (16,7%) y Tarma con 16,3%.

Las viviendas usufructuadas predominan en las provincias de Yauli y Chanchamayo.

CUADRO Nº 4.10

DPTO. DE JUNIN: VIVIENDAS PARTICULARES CON OCUPANTES PRESENTES, POR REGIMEN DE
TENENCIA, SEGUN PROVINCIAS: 1993
(Porcentaje)


PROVINCIA

TOTAL

VIVIENDAS
REGIMEN DE TENENCIA
PROPIA

TOTAL-

MENTE

PAGADA
PROPIA

COMPRANDOLA A PLAZOS
ALQUI-

LADA
USUFRUC-

TUADA
OCUPADA

DE HECHO
OTRA

FORMA

TOTAL

HUANCAYO

CHANCHAMAYO

CONCEPCION

JAUJA

JUNIN

SATIPO

TARMA

YAULI


210878

85750

23444

13472

22273

8604

19010

23515

14810

62,1

64,3

55,8

76,9

70,1

66,9

60,1

66,8

27,0

4,0

4,7

4,1

2,9

3,5

4,9

3,2

3,8

1,6

14,3

16,7

12,8

6,9

9,6

10,7

10,3

16,3

21,0

15,2

10,6

17,7

12,6

14,9

14,3

16,0

11,0

47,0

1,5

1,7

4,5

0,1

0,4

0,6

1,1

0,6

0,7

2,9

2,0

5,1

0,6

1,5

2,6

9,3

1,5

2,7

    FUENTE: INEI - CENSOS NACIONALES DE 1993.

GRAFICO Nº 4.2

DPTO. DE JUNIN: VIVIENDAS PARTICULARES POR REGIMEN DE TENENCIA