4.3 REGIMEN DE TENENCIA

Las cifras censales muestran que en 1993, al igual que en 1981, el mayor porcentaje de viviendas est<n ocupadas por sus propietarios (totalmente pagadas y compr<ndola a plazos) 79,4%. Las viviendas usufructuadas representan el 8,2% del total y el 8,6% est<n alquiladas.

CUADRO N1 4.8

DPTO. DE AMAZONAS: VIVIENDAS CON OCUPANTES PRESENTES,
SEGUN REGIMEN DE TENENCIA: 1981 Y 1993

REGIMEN DE
TENENCIA

1981

1993
INCREMENTO INTERCENSAL
1993/1981
ABS.
%
ABS.
%
ABS.
%
TOTAL

PROPIA TOTALMENTE PAGADA
PROPIA COMPRANDO A PLAZOS
USADA CON AUTOR. DEL PROP. SIN PAGO
ALQUILADA
OCUPADA DE HECHO
OTRA FORMA

47380

40354
141
1728
3517
...
1640

100,0

85,2
0,3
3,6
7,4
-
3,5

65801

50610
1665
5360
5674
421
2071

100,0

76,9
2,5
8,2
8,6
0,6
3,2

18421

10256
1524
3632
2157
-
431

38,9

25,4
1080,9
210,2
61,3
-
26,3

                 ... Sin informaci\n
                 FUENTE: INEI - CENSOS NACIONALES DE 1981 Y 1993.

En el perRodo intercensal 1981-1993, las viviendas declaradas como propias (totalmente pagadas y compr<ndola a plazos) se incrementaron en 11,780 unidades, es decir en 29,1%. Las viviendas en alquiler, en el mismo perRodo s\lo aumentaron en 2,157 unidades, es decir, 61,3%.

AsRmismo, un incremento considerable se registra en las viviendas bajo el rJgimen de usufructo, que se incrementaron en 3,632 unidades (210,2%) en el perRodo intercensal. Este fen\meno se explicarRa en raz\n de que los propietarios prefirieron mantener ocupadas las viviendas por familiares que no efectdan pago alguno, antes de ser entregadas a terceros en condici\n de alquiler.

Cabe destacar que en 1993 se empadronaron 421 unidades habitacionales Ocupadas de Hecho. Se trata de aquellas que son construidas sobre terrenos que no son propios, generalmente producto de invasiones y sobre las que no se tiene derecho de propiedad reconocido.

CUADRO N1 4.9

DPTO. DE AMAZONAS: VIVIENDAS CON OCUPANTES PRESENTES, SEGUN AREA URBANA,
RURAL Y REGIMEN DE TENENCIA: 1981 Y 1993

AREA Y REGIMEN DE
TENENCIA

1981

1993
INCREMENTO INTERCENSAL
1993/1981
ABS.
%
ABS.
%
ABS.
%
URBANA

PROPIA TOTALMENTE PAGADA
PROPIA COMPRANDO A PLAZOS
USADA CON AUTOR. DEL PROP. SIN PAGO
ALQUILADA
OCUPADA DE HECHO
OTRA FORMA

RURAL

PROPIA TOTALMENTE PAGADA
PROPIA COMPRANDO A PLAZOS
USADA CON AUTOR. DEL PROP. SIN PAGO
ALQUILADA
OCUPADA DE HECHO
OTRA FORMA

15638

11821
106
571
2723
...
417

31742

28533
35
1157
794
...
1223

100,0

75,6
0,7
3,6
17,4
-
2,7

100,0

89,9
0,1
3,6
2,5
-
3,9

24566

16758
1038
1675
4216
360
519

41235

33852
627
3685
1458
61
1552

100,0

68,2
4,2
6,8
17,2
1,5
2,1

100,0

82,1
1,5
8,9
3,5
0,2
3,8

8928

4937
932
1104
1493
-
102

9493

5319
592
2528
664
-
329

57,1

41,8
879,2
193,3
54,8
-
24,5

29,9

18,6
1691,4
218,5
83,6
-
26,9

                 FUENTE: INEI- CENSOS NACIONALES 1981 Y 1993.

La mayor proporci\n de viviendas alquiladas se ubica en 3 de las 7 provincias principalmente son: Chachapoyas, Utcubamba y Bagua.

Las viviendas ocupadas de hecho predominan en las provincias de Bagua y Chachapoyas con 1,6% y 1,1%, respectivamente.

CUADRO N1 4.10

DPTO. DE AMAZONAS: VIVIENDAS PARTICULARES CON OCUPANTES PRESENTES, POR REGIMEN DE
TENENCIA, SEGUN PROVINCIAS: 1993
(Porcentaje)


PROVINCIA

TOTAL
VIVIENDAS
REGIMEN DE TENENCIA
PROPIA
TOTALMENTE
PAGADA
PROPIA
COMPRANDOLA PLAZOS
ALQUI-
LADA
USUFRUC-
TUADA
OCUPADA
DE HECHO
OTRA
FORMA

TOTAL


CHACHAPOYAS

BAGUA

BONGARA

CONDORCANQUI

LUYA

RODRIGUEZ DE MENDOZA

UTCUBAMBA


65801


9662

13152

4141

5298

9643

4667

19238


76,9


72,9

73,6

81,3

76,0

86,2

79,2

75,3

2,5


2,0

2,4

2,1

0,5

2,0

1,4

4,0

8,6


12,2

10,0

8,4

0,8

5,0

5,9

10,6

8,2


7,7

9,5

7,4

8,4

5,8

6,2

9,1

0,6


1,1

1,6

0,1

0,2

0,1

0,1

0,4

3,2


4,1

2,9

0,7

14,1

0,9

7,2

0,6

    FUENTE: INEI - CENSOS NACIONALES DE 1993.

GRAFICO N1 4.2

DPTO. DE AMAZONAS: VIVIENDAS PARTICULARES POR REGIMEN DE TENENCIA