4.2 Condición de Ocupación de la Vivienda
De las 872,459 viviendas registradas en 1993,
el 4,0%, es decir, 53,223 estaban desocupadas. El número
de viviendas en tal condición se ha incrementado significativamente,
ya que en 1981 el porcentaje fue de sólo 0,9%.
CUADRO Nº 4.5
LIMA METROPOLITANA: VIVIENDAS
PARTICULARES POR CONDICION DE OCUPACION, SEGUN TIPO DE VIVIENDA,
1981 Y 1993
|
TIPO DE VIVIENDA
|
TOTAL
|
CONDICION DE OCUPACION
|
|
VIVIENDA PARTICULARES
|
OCUPADAS
|
DESOCUPADAS
|
|
1981
|
1993
|
1981
|
1993
|
1981
|
1993
|
TOTAL
CASA INDEPENDIENTE
DEPARTAMENTO EN EDIFICIO
VIVIENDA EN QUINTA
VIV. EN CASA DE VECINDAD
VIVIENDA IMPROVISADA
CHOZA O CABAÑA 1/
OTRO TIPO 2/
|
872459
592450
118549
63528
77663
13767
-
6502
|
100,0
1343434
100,0
909329
100,0
169770
100,0
49409
100,0
67522
100,0
131956
100,0
1016
100,0
14432
|
99,1
99,2
98,3
98,9
99,0
99,7
-
100,0
|
96,0
96,5
92,1
92,6
95,8
98,7
98,0
100,0
|
0.9
0,8
1,7
1,1
1,0
0,3
-
-
|
4,0
3,5
7,9
7,4
4,2
1,3
2,0
-
|
1/ En 1981, la Choza o Cabaña
se incluyó a Casa Independiente.
2/ Incluye Local no destinado para
Habitación Humana.
FUENTE: INEI CENSOS NACIONALES
DE 1981 Y 1993.
Según el tipo de vivienda, se observa
que los mayores porcentajes de viviendas desocupadas se registra
en los departamentos en edificio y las viviendas en quinta. Los
primeros crecieron de 1,7% en 1981 a 7,9% en 1993 y las segundas,
de 1,1% subieron a 7,4% en 1993. Esta situación reflejaría
dos posibilidades, por un lado, una retracción en la oferta
de viviendas en alquiler o una menor demanda debido a restricciones
en el nivel del ingreso familiar.
Según área urbana y rural el
incremento de viviendas desocupadas se ha dado en mayor medida
en el área urbana (4,0% en 1993 versus 0,9% en 1981), en
tanto que en el área rural la proporción fue de
2,8% en 1993 versus 1,5% en 1981.
CUADRO Nº 4.6
LIMA METROPOLITANA: EVOLUCION
DE LAS VIVIENDAS PARTICULARES POR CONDICION DE OCUPACION,
SEGUN AREA URBANA Y RURAL Y TIPO DE VIVIENDA, 1981
Y 1993
|
AREA Y TIPO DE VIVIENDA
|
TOTAL
|
CONDICION DE OCUPACION (%)
|
|
VIVIENDAS PARTICULARES
|
OCUPADAS
|
DESOCUPADAS
|
|
1981
|
%
|
1993
|
%
|
1981
|
1993
|
1981
|
1993
|
URBANA
CASA INDEPENDIENTE
DPTO. EN EDIFICIO
VIVIENDA EN QUINTA
VIV. EN CASA DE VECIN.
VIVIENDA IMPROVISADA
NO CONS. P/VIVIENDA
OTRO TIPO
RURAL
CASA INDEPENDIENTE
VIV. IMPROVISADA 1/
CHOZA O CABAÑA 2/
NO CONS. P/VIVIENDA
OTRO TIPO
|
864426
584847
118549
63528
77663
13411
6116
315
8033
7606
356
-
70
1
|
100,0
67,7
13,7
7,3
9,0
1,6
0,7
0,0
100,0
94,7
4,4
-
0,9
0,0
|
1336972
903931
169770
49409
67522
131956
13382
1002
6462
5398
-
1016
35
13
|
100,0
67,6
12,7
3,7
5,0
9,9
1,0
0,1
100,0
83,5
-
15,7
0,6
0,2
|
99,1
99,2
98,3
98,9
99,0
99,7
100,0
100,0
98,5
98,5
-
-
100,0
100,0
|
96,0
96,5
92,1
92,6
95,8
98,7
100,0
100,0
97,2
97,1
-
98,0
100,0
100,0
|
0,9
0,8
1,7
1,1
1,0
0,3
-
-
1,5
1,5
-
-
-
-
|
4,0
3,5
7,9
7,4
4,2
1,3
-
-
2,8
2,9
-
2,0
-
-
|
FUENTE: INEI - CENSOS NACIONALES
DE 1981 Y 1993.
A nivel de distritos el mayor porcentaje
de viviendas desocupadas se encuentra en Punta Negra (15,1%) y
Punta Hermosa (12,9%), siguen en importancia, Miraflores (9,2%),
San Bartolo (8,9%), Cieneguilla, con el 8,7% y Lince, con 8,2%
de viviendas desocupadas.
CUADRO Nº 4.7
LIMA METROPOLITANA: VIVIENDAS
OCUPADAS Y DESOCUPADAS, SEGUN DISTRITOS, 1993
|
DISTRITOS
|
VIVIENDAS
|
PORCENTAJE DE VIVIENDAS
|
|
TOTAL
|
OCUPADAS
|
OCUPADAS
|
DESOCUPADAS
|
TOTAL
LIMA
ANCON
ATE
BARRANCO
BREÑA
CARABAYLLO
CHACLACAYO
CHORRILLOS
CIENEGUILLA
COMAS
EL AGUSTINO
INDEPENDENCIA
JESUS MARIA
LA MOLINA
LA VICTORIA
LINCE
LOS OLIVOS
LURIGANCHO
LURIN
MAGDALENA DEL MAR
MIRAFLORES
PACHACAMAC
PUCUSANA
PUEBLO LIBRE
PUENTE PIEDRA
PUNTA HERMOSA
PUNTA NEGRA
RIMAC
SAN BARTOLO
SAN BORJA
SAN ISIDRO
SAN JUAN DE LURIGANCHO
SAN JUAN DE MIRAFLORES
SAN LUIS
SAN MARTIN DE PORRES
SAN MIGUEL
SANTA ANITA
SANTA MARIA DEL MAR
SANTA ROSA
SANTIAGO DE SURCO
SURQUILLO
VILLA EL SALVADOR
VILLA MARIA DEL TRIUNFO
CALLAO
BELLAVISTA
CARMEN DE LA LEGUA R.
LA PERLA
LA PUNTA
VENTANILLA
|
1343434
81819
5688
54377
10176
23588
22685
7646
40213
2426
71073
26813
32018
17269
16957
55945
18020
47407
21324
8159
11672
27196
5299
1679
17361
22220
1701
1388
40386
1320
22547
18695
117956
54789
9981
74599
24504
20494
511
1059
43829
20906
56942
52001
72817
13445
6040
11728
1323
25443
|
1290211
77591
5450
52602
9593
21855
22012
7185
39201
2215
69711
26035
31704
16140
16018
52344
16538
45985
20412
7696
11032
24702
5151
1589
16347
21383
1482
1178
38731
1202
21259
17255
114263
53526
9437
71818
23548
19879
489
1000
41934
19789
55384
51033
70521
13025
5967
11341
1219
24440
|
96,0
94,8
95,8
96,7
94,3
92,7
97,0
94,0
97,5
91,3
98,1
97,1
99,0
93,5
94,5
93,6
91,8
97,0
95,7
94,3
94,5
90,8
97,2
94,6
94,2
96,2
87,1
84,9
95,9
91,1
94,3
92,3
96,9
97,7
94,5
96,3
96,1
97,0
95,7
94,4
95,7
94,7
97,3
98,1
96,8
96,9
98,8
96,7
92,1
96,1
|
4,0
5,2
4,2
3,3
5,7
7,3
3,0
6,0
2,5
8,7
1,9
2,9
1,0
6,5
5,5
6,4
8,2
3,0
4,3
5,7
5,5
9,2
2,8
5,4
5,8
3,8
12,9
15,1
4,1
8,9
5,7
7,7
3,1
2,3
5,5
3,7
3,9
3,0
4,3
5,6
4,3
5,3
2,7
1,9
3,2
3,1
1,2
3,3
7,9
3,9
|
FUENTE: INEI - CENSOS NACIONALES
DE 1993.
|
